Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bir taşınmazın mülkiyetinin tapu müdürlüğünde resmî senetle satıcıdan alıcıya devredilmesi işlemidir.
TerimMüteahhidin, satış sözleşmesinde belirtilen teslim tarihini aşması hâlinde alıcıya ödemesi gereken tazminattır.
Soru ve CevapEvet, satılabilir; ancak aidat borcu satıcıdan tahsil edilmeye devam eder, alıcıyı otomatik olarak sorumlu kılmaz (aksi kararlaştırılmadıkça).
Sık Yapılan HataTakyidatlı (ipotekli/hacizli) bir taşınmaz satılabilir ancak alıcı bu yükümlülükleri devralır veya işlemler öncesi temizlenmelidir.
Soru ve CevapEvet, taraflar anlaştığı takdirde kredi kullanılmadan da tamamen peşin ödeme ile tapu devri yapılabilir.
TerimBir projenin satışa çıkmadan önce potansiyel alıcılardan ön talep/rezervasyon bedeli toplanması sürecidir.
TerimPotansiyel müşterinin ilk temas noktasından satışa kadar geçirdiği aşamaların analiz edilmesidir.
TerimTapu ve kadastro işlemlerinin elektronik ortamda yürütülmesini sağlayan merkezi bilgi sistemidir.
Sık Yapılan HataHayır — yetki belgesi olmadan bir emlak ofisinin taşınmazı resmî olarak pazarlaması mevzuata aykırıdır.
TerimArsa sahibi ile müteahhidin, projeden elde edilecek satış gelirini (hasılatı) önceden belirlenen oranlarda paylaştığı inşaat/arsa değerlendirme modelidir.
TerimBir emlak ofisinin yasal ve mesleki işlemlerinden sorumlu, yetki belgesi sahibi baş danışmandır.
TerimBir emlak danışmanının, taşınmaz sahibinden yetki belgesiyle satış/kiralama yetkisi alarak portföyüne dahil etmesi işlemidir.