Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bir gayrimenkul projesinin fizibilite raporunun hazırlanma sürecinin adımları.
Soru ve CevapAidat, kat mülkiyeti kanunu gereği tüm kat maliklerinin ödemekle yükümlü olduğu ortak gider payıdır.
Hesaplama RehberiBrüt/net alan oranı, bir bağımsız bölümün brüt alanının net (kullanım) alanına oranıdır.
Hesaplama Rehberiİnşaat maliyeti, metrekare birim fiyatının toplam inşaat alanıyla çarpılmasıyla yaklaşık olarak hesaplanır.
Hesaplama RehberiHakediş, tamamlanan iş miktarının sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılmasıyla hesaplanır.
Kontrol ListesiRiskli yapı sürecine giren bir bina için kat maliklerinin dikkat etmesi gerekenler.
Örnek OlayÖrnek bir arsa geliştirme senaryosu üzerinden basit fizibilite mantığı anlatılır.
Kontrol ListesiBir emlak ofisinin ortak portföy ağına taşınmaz eklemeden önce yapması gerekenler.
Kontrol ListesiMiras yoluyla intikal eden bir taşınmazın satışından önce mirasçıların kontrol etmesi gerekenler.
Hesaplama RehberiArsa sahibi payı, arsanın rayiç değeri ile projenin toplam satış değeri karşılaştırılarak müzakere edilir.
Hesaplama RehberiEmlak komisyonu, satış/kiralama bedelinin üzerinde anlaşılan bir oranla çarpılmasıyla hesaplanır.
Kontrol ListesiBir tarım arazisi alınmadan önce kontrol edilmesi gerekenler.