Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Satıcının, sattığı taşınmazda sonradan ortaya çıkan gizli ayıplardan sorumlu tutulmasıdır.
TerimAlıcı ve satıcının, resmî tapu devrinden önce satış şartlarını (fiyat, tarih, kapora) yazılı olarak kararlaştırdığı ön anlaşmadır.
TerimBir emlak ofisinin portföyündeki taşınmazların ortalama satılma/kiralanma süresidir.
TerimBir satış anlaşmasının ciddiyetini göstermek amacıyla alıcının satıcıya önceden ödediği, satış tamamlandığında bedelden mahsup edilen tutardır.
TerimPerakende satış amacıyla kullanılan, genellikle dükkândan daha büyük metrekareli ticari taşınmazdır.
TerimHisseli bir taşınmazın kullanım ve yönetimine ilişkin paydaşlar arasında alınan kararlardır.
TerimBir taşınmazın satışa çıkarılmadan önce tapu, borç, ekspertiz gibi belgelerinin toparlanması sürecidir.
TerimYasal yetki belgesi olmayan kişi/kuruluşların gayrimenkul aracılık faaliyeti yürütmesinin doğurduğu hukuki risktir.
TerimBir taşınmazın edinim tarihinden itibaren kanunda belirlenen süre (genellikle 5 yıl) dolmadan satılması hâlinde, satış kârı üzerinden ödenen gelir vergisidir.
Sık Yapılan HataEnerji Kimlik Belgesi, satış ve kiralama ilanlarında ibrazı zorunlu bir belgedir; eksikliği idari para cezasına yol açabilir.
Kontrol ListesiMiras yoluyla kalan bir taşınmazın satışı öncesi mirasçıların yapması gerekenler.
Soru ve CevapŞerefiye, ekspertiz raporunda emsal karşılaştırmasına ek bir değer artışı olarak fiyata yansıtılır.