Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kullandırılan kredi tutarının, taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır (Loan-to-Value); bankaların risk yönetiminde temel göstergedir.
TerimBir taşınmazın edinimi için katlanılan tüm maliyetlerin (satış bedeli, harç, komisyon) toplamıdır; değer artış kazancı hesaplamasına esastır.
TerimBir projede, satışı hızlandırmak için gerçek teslim standardında döşenmiş örnek bağımsız bölümdür.
TerimAynı taşınmaz için birden fazla emlak ofisinin farklı alıcılarla çalışması sonucu ortaya çıkabilen komisyon paylaşım anlaşmazlığıdır.
TerimBir taşınmazın serbest piyasa koşullarında, istekli alıcı ve satıcı arasında makul sürede oluşabilecek gerçekçi satış fiyatıdır.
TerimHiç kullanılmamış, ilk kez satışa sunulan, genellikle müteahhitten doğrudan alınan yeni konuttur.
TerimMükelleflerin, kira geliri veya satış kazancı gibi vergiye tabi gelirlerini vergi dairesine bildirdiği resmî belgedir.
Belge/Evrak RehberiÖn protokol, taraflar arasında satışın temel koşullarını (bedel, tarih, kapora) belgeleyen ön anlaşma metnidir.
Hesaplama RehberiEmlak komisyonu, satış/kiralama bedelinin üzerinde anlaşılan bir oranla çarpılmasıyla hesaplanır.
Bilgi Makalesiİskân belgesi olmayan bir konutta elektrik/su aboneliği, tapu kat mülkiyetine geçiş ve satış süreçlerinde ciddi sorunlar yaşanabilir.
Soru ve CevapTapu harcı, kanunen hem alıcı hem satıcı tarafından, satış bedeli üzerinden ayrı ayrı ödenir.
Soru ve CevapEvet, ancak bu farkların (malzeme, dekorasyon vb.) satış öncesi alıcıya açıkça belirtilmesi gerekir.