İş Akışları

İş Akışı

Arsa Yatırımı Yapmadan Önce İzlenecek Adımlar

Bir arsaya yatırım yapmadan önce imar, tapu ve altyapı açısından yapılması gereken kontroller.

İş Akışı

AVM Mağaza Kiralama Süreci

Bir perakende markasının AVM içinde mağaza kiralama sürecinin adımları.

İş Akışı

Depo/Lojistik Alanı Kiralama Süreci

Bir işletmenin depo veya lojistik alanı kiralama sürecinin adımları.

İş Akışı

Devre Mülk Satışı Süreci

Bir devre mülk hakkının satışa çıkarılması ve devri süreci.

İş Akışı

Ecrimisil (Haksız İşgal) Tespiti ve Talep Süreci

Bir taşınmazın izinsiz kullanıldığının tespiti ve ecrimisil talebi süreci.

İş Akışı

Emlak Ofisi Açma Süreci

Yeni bir emlak ofisi kurmak isteyen bir girişimcinin izleyeceği yasal adımlar.

İş Akışı

Emlak Ofisleri Arası Ortak Portföy Paylaşım Anlaşması Kurma Süreci

İki veya daha fazla emlak ofisinin portföy paylaşım anlaşması kurma sürecinin adımları.

İş Akışı

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alma Süreci

Bir yapı için Enerji Kimlik Belgesi düzenletme süreci.

İş Akışı

Gayrimenkul Alım Öncesi Durum Tespiti (Due Diligence) Süreci — İkinci El Konut

İkinci el bir konutun satın alınmadan önce hukuki ve fiziki durumunun incelenmesi süreci.

İş Akışı

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Beyanı Süreci

Taşınmaz satışından doğan değer artış kazancının beyan edilmesi süreci.

İş Akışı

Gayrimenkul Yatırım Fonu/Ortaklığına Katılım Öncesi İnceleme Süreci

Bir GYO/GYF'ye yatırım yapmadan önce izlenmesi önerilen inceleme sürecinin adımları.

İş Akışı

Gayrimenkul Yatırım Fonuna Katılım Süreci

Bireysel bir yatırımcının gayrimenkul yatırım fonuna (GYF) katılım adımları.

İş Akışı

Gayrimenkul Yatırımında Bölge Analizi Süreci

Yatırım kararı öncesi bir bölgenin potansiyelinin değerlendirilme sürecinin adımları.

İş Akışı

Geçici Kabulden Kesin Kabule Geçiş Süreci

Bir inşaatın geçici kabulünden kesin kabulüne kadar geçen sürecin adımları.

İş Akışı

Hacizli Taşınmazın Satışı Öncesi Kontrol Süreci

Üzerinde haciz bulunan bir taşınmazın satışı öncesi izlenmesi gereken kontrol adımları.

İş Akışı

Hisseli Tapuda Önalım (Şufa) Hakkını Kullanma Süreci

Bir paydaşın payını sattığı durumda diğer paydaşların önalım hakkını kullanma adımları.

İş Akışı

İhtiyaç Nedeniyle Kiracı Tahliye Davası Süreci

Kiraya verenin konut ihtiyacı nedeniyle kiracıyı tahliye ettirme sürecinin adımları.

İş Akışı

İmarlı Arsada İnşaat Ruhsatı Alma Süreci

Bir arsa sahibinin, inşaata başlamak için izlemesi gereken ruhsat adımları.

İş Akışı

İnşaat All Risk Sigortası Yaptırma Süreci

Bir müteahhidin inşaat sürecinde all risk sigortası yaptırma adımları.

İş Akışı

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Süreci

İnşaatı tamamlanan bir yapının kat irtifakından kat mülkiyetine geçirilmesi süreci.

İş Akışı

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İmzalama Süreci

Arsa sahibi ile müteahhit arasında kat karşılığı sözleşme imzalanmasına kadar izlenecek adımlar.

İş Akışı

Kentsel Dönüşüm (Riskli Yapı) Süreci

Bir binanın riskli yapı tespitinden yeni bina teslimine kadar izlenen kentsel dönüşüm adımları.

İş Akışı

Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Tespiti Süreci

Bir binanın riskli yapı olarak tespit edilip dönüşüm sürecine girmesindeki adımlar.

İş Akışı

Kira Depozitosu İade Süreci

Kira sözleşmesi sona erdiğinde depozitonun kiracıya iade edilmesi süreci.

İş Akışı

Kira Sözleşmesi Kurma ve Kiracı Yerleştirme Süreci

Bir taşınmazın kiraya verilmesinde mal sahibinin izlemesi gereken adımlar.

İş Akışı

Kira Tespit Davası Açma Süreci

Kira bedelinde anlaşmazlık yaşayan bir mal sahibinin kira tespit davası açma adımları.

İş Akışı

Konut Kredisi Başvuru ve Onay Süreci

Bir alıcının konut kredisi başvurusundan onaya kadar izlediği adımlar.

İş Akışı

Konut Kredisi Erken Kapama Süreci

Devam eden bir konut kredisinin vadesinden önce tamamen kapatılması süreci.

İş Akışı

Konut Sigortası ve DASK Yenileme Süreci

Bir konut sahibinin yıllık sigorta yenileme sürecinde izleyeceği adımlar.

İş Akışı

Kooperatif Üyeliği ile Konut Edinme Süreci

Bir yapı kooperatifine üye olarak konut sahibi olma adımları.

İş Akışı

Kredi Kullanarak Konut Satın Alma Süreci

Banka kredisiyle konut almak isteyen bir alıcının izleyeceği adımlar.

İş Akışı

Miras Kalan Hisseli Tapunun Satışı Süreci

Birden fazla mirasçıya kalan hisseli bir taşınmazın satışa hazırlanması adımları.

İş Akışı

Miras Yoluyla Kalan Taşınmazın Tapuda İntikali

Vefat eden bir kişiye ait taşınmazın mirasçılar adına tapuda devredilmesi süreci.

İş Akışı

Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Alma Süreci

Mirasçıların, miras paylarını gösteren resmî belgeyi alma süreci.

İş Akışı

Ofis/Plaza Kiralama Süreci

Bir işletmenin ofis/plaza katı kiralaması sürecinin adımları.

İş Akışı

Ortak Portföy Ağına Taşınmaz Ekleme Süreci

Bir emlak ofisinin kendi portföyündeki bir taşınmazı ortak ağda paylaşıma açması süreci.

İş Akışı

Ortak Portföy Ağına Yeni Ofis Üyeliği Süreci

Bir emlak ofisinin BYBORAY Ortak Portföy Ağı'na üye olması sürecindeki adımlar.

İş Akışı

Ön Ödemeli (Proje Aşamasında) Konut Satın Alma Süreci

Henüz inşaatı tamamlanmamış bir projeden konut satın alırken izlenmesi gereken adımlar.

İş Akışı

Ön Ödemeli (Proje Aşamasında) Konut Satışında Tahsilat Süreci

Bir müteahhidin proje aşamasındaki konut satışlarında tahsilat planını yürütme adımları.

İş Akışı

Proje Fizibilite Raporu Hazırlama Süreci

Bir gayrimenkul projesinin fizibilite raporunun hazırlanma sürecinin adımları.

İş Akışı

Riskli Yapı İtiraz Süreci

Riskli yapı olarak tespit edilen bir binaya karşı teknik itiraz sürecinin adımları.

İş Akışı

Sanayi/OSB Arsası Alım Süreci

Organize sanayi bölgesi veya sanayi arsası satın alma sürecinin adımları.

İş Akışı

Site Ortak Alan Tadilat Kararı Alma Süreci

Bir sitede ortak alanlarda önemli tadilat yapılması için karar alma sürecinin adımları.

İş Akışı

Site Yöneticisi Değişikliği Süreci

Bir sitede mevcut yöneticinin görevden alınıp yenisinin seçilmesi süreci.

İş Akışı

Site Yönetimi Aidat Belirleme ve Bütçe Onayı Süreci

Bir sitenin yıllık aidat tutarının belirlenmesi ve onaylanması süreci.

İş Akışı

Şirket Adına Ticari Gayrimenkul Alımında Durum Tespiti (Due Diligence)

Bir şirketin ticari taşınmaz almadan önce yaptığı hukuki/mali inceleme süreci.

İş Akışı

Tadilat Ruhsatı Alma Süreci

Taşıyıcı sistemi veya cepheyi etkileyen bir tadilat için ruhsat alma süreci.

İş Akışı

Tapu Devri (Satış) İşlem Süreci

Bir konut veya işyerinin tapuda alıcıya devredilmesi için izlenmesi gereken adımlar.

İş Akışı

Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Süreci

Hukuka aykırı bir tapu kaydının iptali ve gerçek hak sahibi adına tescili için izlenen dava süreci.

İş Akışı

Tapuda Bağış (Hibe) İşlemi Süreci

Bir taşınmazın bedelsiz olarak başka bir kişiye devredilmesi (bağış) sürecinin adımları.

İş Akışı

Tarla/Arazi Alım Satımında Tarımsal Bölünme Kontrolü

Bir tarım arazisi alınırken/satılırken bölünme kısıtlamalarının kontrol edilmesi süreci.

İş Akışı

Ticari Gayrimenkul Kiralama Süreci

Bir dükkân/ofis/depo gibi ticari taşınmazın kiraya verilmesinde izlenecek adımlar.

İş Akışı

Vekâletname ile Gayrimenkul Satışı Güvenlik Kontrol Süreci

Vekâletname ile yapılacak bir satışta sahtecilik riskine karşı izlenmesi gereken güvenlik adımları.

İş Akışı

Veraset ve İntikal Vergisi Beyanı Süreci

Miras yoluyla intikal eden taşınmazlar için veraset ve intikal vergisi beyanının yapılması.

İş Akışı

Yabancı Uyruklu Alıcıya Tapu Satışı Süreci

Bir taşınmazın yabancı uyruklu bir alıcıya satılmasında izlenecek ek adımlar.

İş Akışı

Yapı Denetim Kuruluşu ile Sözleşme İmzalama Süreci

Yapı sahibinin, inşaat öncesi bir yapı denetim kuruluşuyla sözleşme yapma süreci.

İş Akışı

Yapı Kayıt Belgesi (İmar Barışı) Başvuru Süreci

Ruhsatsız/ruhsata aykırı bir yapı için yapı kayıt belgesi alınması süreci.

İş Akışı

Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Alma Süreci

Tamamlanan bir binanın iskân belgesi almasında izlenecek adımlar.

İş Akışı

Yapı Ruhsatı Yenileme (Süre Uzatımı) Süreci

Süresi dolan bir yapı ruhsatının yenilenmesi için izlenen idari süreç.

İş Akışı

Yurt Dışından Türkiye'ye Gayrimenkul Yatırımı Süreci

Yurt dışında yaşayan bir yatırımcının Türkiye'de taşınmaz alım süreci.