Kaynaklar / Terim & Bilgi Havuzu

Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.

762 sonuç bulundu — "yetki ve komisyon"

Soru ve Cevap

Kredi notu nereden öğrenilir?

Kredi notu, yetkili kredi kayıt bürolarının sunduğu hizmetler veya bankaların bilgilendirme kanalları üzerinden öğrenilebilir.

Soru ve Cevap

Emlak danışmanlığı eğitimini tamamlamadan çalışılabilir mi?

Yetki belgesi alınmadan bağımsız aracılık yapılması genellikle mevzuata aykırıdır; yetkili bir danışman gözetiminde stajyer olarak çalışmak mümkün olabilir.

Terim

Tapu sicil müdürlüğü

Taşınmaz mülkiyetine ilişkin tüm resmî işlemlerin (satış, ipotek, şerh vb.) yapıldığı ve tapu kütüğünün tutulduğu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne bağlı taşra teşkilatıdır.

Terim

Ekspertiz raporu itirazı

Kredi başvurusunda hazırlanan ekspertiz değerine, malik veya alıcının itiraz ederek yeniden değerlendirme talep etmesidir.

Terim

Tapu harcının taraflar arası paylaşımı

Alıcı ve satıcının, kanunen ödemekle yükümlü oldukları tapu harcı paylarını sözleşmeyle farklı şekilde paylaşabilmesidir.

Terim

Yapı denetim eksiklik tutanağı

Yapı denetim kuruluşunun, projeye veya mevzuata aykırılık tespit ettiğinde düzenlediği resmî tutanaktır.

Terim

Karma kullanımlı bina yönetimi

Aynı binada hem konut hem ticari birimlerin bulunduğu yapılarda ortak alan ve giderlerin ayrı yönetilmesidir.

Terim

Proje fizibilite raporu

Bir gayrimenkul projesinin teknik, hukuki ve finansal olarak yapılabilirliğini değerlendiren kapsamlı analiz raporudur.

Terim

İnşaatta iş programı (Gantt şeması)

İnşaat faaliyetlerinin başlangıç/bitiş tarihlerini ve birbirine bağımlılığını gösteren zaman çizelgesidir.

Terim

Arsa değerleme raporu

Bir arsanın güncel piyasa değerinin, emsal karşılaştırma veya gelir yöntemiyle belirlendiği rapordur.

Terim

Gayrimenkulde riskten korunma (hedge) stratejisi

Enflasyon veya kur riskine karşı gayrimenkul yatırımının bir koruma aracı olarak kullanılmasıdır.

Terim

Tapuda bedel beyanı

Alıcı ve satıcının tapu devri sırasında resmî senede yazdırdığı satış bedelinin beyanıdır.

İlgili İçerikler