Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Kiracının ödemediği kira bedelleri nedeniyle mal sahibinin icra veya dava yoluyla talep edebileceği alacaktır.
TerimTaban Alanı Kat Sayısı: bir parselde binanın zemine oturan alanının parsel alanına oranıdır. TAKS 0,30 olan 500 m² bir arsada zemin katta en fazla 150 m² oturum yapılabilir.
TerimKiracının, mal sahibinin izniyle kiraladığı taşınmazı bir başkasına yeniden kiraya vermesidir.
Terimİmar planında bir binanın yoldan veya kottan itibaren ulaşabileceği azami yükseklik sınırıdır; bina yüksekliği ve kat adedini doğrudan belirler.
TerimKurumlara kiralanan işyerlerinde, kiracının kira bedelinden kestiği ve vergi dairesine yatırdığı gelir vergisi kesintisidir.
TerimBir parselin belediyeden alınan, üzerine ne tür ve ne büyüklükte yapı yapılabileceğini (emsal, TAKS, gabari, kullanım amacı) gösteren resmî belgedir.
TerimKiracıların ödeme tarihlerinin ve kira artışlarının sistematik olarak izlenmesi sürecidir.
TerimKadastro haritalarının belirli bir ölçekte bölündüğü, ada ve parselleri gösteren harita dilimidir.
TerimBir taşınmazın serbest piyasa koşullarında, istekli alıcı ve satıcı arasında makul sürede oluşabilecek gerçekçi satış fiyatıdır.
TerimYetkili bir değerleme uzmanı/kurumu tarafından, taşınmazın konumu, niteliği ve piyasa koşulları incelenerek belirlenen resmî değerleme raporundaki tutardır; bankalar kredi tutarını bu değere göre belirler.
TerimBir taşınmazın konumu, manzarası, cephesi veya çevresel avantajları nedeniyle benzer taşınmazlara göre sahip olduğu ek değer/fiyat farkıdır.
TerimBir taşınmazın (tapu durumu, iskân, imar) ve alıcının (gelir, kredi notu) banka kredisi kullanımı için uygunluk şartlarını taşımasıdır.