Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Tapu kaydı örneği, bir taşınmazın güncel resmî sicil bilgisini gösteren belgedir.
İş Akışı / Adım Adım RehberBir taşınmazın bedelsiz olarak başka bir kişiye devredilmesi (bağış) sürecinin adımları.
İş Akışı / Adım Adım RehberMiras yoluyla intikal eden taşınmazlar için veraset ve intikal vergisi beyanının yapılması.
Soru ve CevapEvet, günlük kullanımda "değerleme" ve "ekspertiz" aynı işlemi (taşınmazın değerinin belirlenmesi) ifade eder.
Risk/Dikkat RehberiDüşük kredi notu, taşınmazın hukuki durumu veya yetersiz gelir nedeniyle kredi başvurusu reddedilebilir.
Belge/Evrak RehberiTapu senedi, bir taşınmazın malikini ve temel niteliklerini gösteren resmî mülkiyet belgesidir.
Kontrol ListesiBir emlak ofisinin ortak portföy ağına taşınmaz eklemeden önce yapması gerekenler.
Soru ve CevapBanka ekspertizi, kullandırılacak kredi tutarını ve taşınmazın krediye uygunluğunu belirleyen zorunlu bir adımdır.
Sık Yapılan HataHayır — yetki belgesi olmadan bir emlak ofisinin taşınmazı resmî olarak pazarlaması mevzuata aykırıdır.
Soru ve CevapGerçek gider yöntemini seçen mükellefler, taşınmazın maliyet bedelinin belirli bir oranını yıllık amortisman gideri olarak indirebilir.
Hesaplama RehberiBrüt kira getirisi, yıllık kira gelirinin taşınmazın alış bedeline oranlanmasıyla hesaplanır.
TerimBir hasar nedeniyle işyerinin faaliyetine ara vermesi sonucu oluşan gelir kaybını karşılayan ek sigorta teminatıdır.