Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Farklı gayrimenkul yatırım seçeneklerinin kira getiri oranlarının karşılaştırılarak en uygun seçimin yapılmasıdır.
TerimBir projenin satışa çıkmadan önce potansiyel alıcılardan ön talep/rezervasyon bedeli toplanması sürecidir.
TerimBir binanın izin verilen azami yüksekliğinin, tabii veya tesviye edilmiş zemin kotundan çatı mahyasına kadar plan notlarına göre hesaplanmasıdır.
TerimTapu senedinde, taşınmazla ilgili ipotek/şerh dışındaki özel açıklamaların (örn. proje bilgisi, yapı niteliği) yazıldığı bölümdür.
TerimRiskli yapıların yeniden inşasında, bazı bölgelerde ek yapılaşma hakkı (emsal artışı) tanınabilmesidir.
TerimDetaylı fizibiliteden önce, bir arsa/projenin genel potansiyelini hızlıca değerlendirmek için yapılan kısa analizdir.
TerimKiraya verenin, mevcut kira bedelinin rayice uymadığını ileri sürerek mahkemeden yeni bir kira bedeli belirlenmesini istediği davadır.
Sık Yapılan HataKaçak yapılarda yıkım kararı, para cezası ve iskân alamama gibi ciddi riskler bulunur.
Örnek OlayÖrnek bir arsa geliştirme senaryosu üzerinden basit fizibilite mantığı anlatılır.
Soru ve CevapGünlük dilde eş anlamlı kullanılsalar da, "yüklenici" hukuki/sözleşme metinlerinde, "müteahhit" ise piyasada daha yaygın kullanılan terimdir.
Bilgi MakalesiGayrimenkul işlemlerinde noter ve tapu müdürlüğünün farklı görev alanları.
Hesaplama RehberiHmax, imar planı ve yönetmelik notlarında belirtilen ölçüm esasına göre zeminden çatı seviyesine kadar hesaplanır.