Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Konut kredisi başvurusu öncesi hazırlanması gerekenler.
Risk/Dikkat RehberiGerçeği yansıtmayan emlak ilanları, hem alıcıyı yanıltma hem de ilan vereni hukuki sorumluluk altına sokma riski taşır.
Soru ve CevapBanka ekspertizi, kullandırılacak kredi tutarını ve taşınmazın krediye uygunluğunu belirleyen zorunlu bir adımdır.
Kontrol ListesiKonutunu satacak malikin işlem öncesi hazırlaması gereken belge ve kontroller.
Bilgi MakalesiKat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin mali gücü, referansları ve sözleşme teminatları en kritik unsurlardır.
Sık Yapılan HataTakyidatlı (ipotekli/hacizli) bir taşınmaz satılabilir ancak alıcı bu yükümlülükleri devralır veya işlemler öncesi temizlenmelidir.
Bilgi MakalesiKonut kredisi başvurularının reddedilmesine yol açan en sık karşılaşılan durumlar.
Kontrol ListesiBir emlak danışmanının yeni bir portföy almadan önce yapması gereken kontroller.
Soru ve CevapEcrimisil bedeli, taşınmazın emsal kira değeri esas alınarak, işgal süresine göre hesaplanır.
Bilgi MakalesiEmlak vergisinin hesaplanma mantığı, ödeme sorumluluğu ve dönemleri.
Bilgi MakalesiTicari kiralamalarda uzun vadeli sözleşmelerin tercih edilme nedenleri.
Bilgi MakalesiEmsal, bir arsada yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen en kritik imar katsayısıdır.