Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bir gayrimenkul projesinin planlanan gelir ve giderlerinin önceden belirlendiği mali plandır.
TerimYıllık kira gelirinin, taşınmazın satış bedeline bölünmesiyle yüzde olarak bulunan basit yatırım getiri göstergesidir.
TerimBir taşınmazın serbest piyasa koşullarında, istekli alıcı ve satıcı arasında makul sürede oluşabilecek gerçekçi satış fiyatıdır.
TerimBir gayrimenkul yatırımının, elde edilen kira geliriyle kendi maliyetini karşılamasının beklendiği süredir.
TerimBir gayrimenkul geliştirme projesinin gelir, gider ve kârlılığının ayrı bir muhasebe biriminde takip edilmesidir.
TerimBir gayrimenkul yatırımı veya projesinin, toplam maliyete oranla elde ettiği net kazançtır.
TerimAlıcının satın aldığı taşınmaz üzerine banka lehine ipotek tesis ederek kredi kullandığı satış işlemidir.
TerimBir taşınmazın teknik, hukuki ve piyasa açısından incelenerek değerinin belirlendiği, yetkili değerleme uzmanınca hazırlanan resmî rapordur.
TerimKullandırılan kredi tutarının, taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır (Loan-to-Value); bankaların risk yönetiminde temel göstergedir.
TerimBir taşınmazın mülkiyeti başkasına ait olsa da, hak sahibine o taşınmazı kullanma ve gelirinden (kira vb.) yararlanma yetkisi veren aynî haktır.
TerimHisseli bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşların aynı bedelle o payı öncelikli satın alma hakkıdır.
TerimBir emlak ofisinin, belirli bir taşınmazı pazarlama yetkisine gerçekten sahip olduğunun diğer ofislerce veya alıcı tarafından teyit edilmesidir.