Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Vefat eden bir kişiye ait taşınmazın mirasçılar adına tapuda devredilmesi süreci.
Soru ve CevapGenellikle hayır; kullanım yoğunluğu farkı nedeniyle ticari birimler için farklı bir gider paylaşım formülü uygulanabilir.
TerimBir taşınmazı satın almadan önce alıcının bütçe, kredi ön onayı ve hukuki kontrol adımlarını tamamlamasıdır.
TerimDevlet veya TOKİ gibi kamu kurumlarınca, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı/kredili olarak sunulan konut türüdür.
TerimKredi borcu tamamen kapatıldıktan sonra tapudaki ipotek kaydının kaldırılması (fek) için gereken süreçtir.
TerimYapı kullanma izin belgesi henüz alınmamış, kat irtifakı statüsünde kalan konuttur; satış ve kredi süreçlerinde risk taşır.
TerimBir projenin öz kaynak, kredi ve ön satış gelirleriyle nasıl finanse edileceğini gösteren plandır.
TerimKredi kullanımı için bir taşınmaz üzerine ipotek konulması işleminde tapuda ödenen harçtır.
TerimBir gayrimenkul yatırımının net işletme gelirinin, kredi geri ödemelerini karşılama oranıdır (Debt Service Coverage Ratio).
Soru ve CevapDepozito tutarı yasayla sabit değildir; taraflar arasında serbestçe kararlaştırılır, ancak konutlarda 3 aylık kira bedelini aşamaz.
TerimHasılat paylaşımlı projelerde, satış gelirinin sözleşmede belirlenen oranlara göre taraflar arasında muhasebeleştirilmesidir.
TerimAlınan kira depozitolarının, mal sahibinin kayıtlarında ayrı bir emanet hesabında izlenmesidir.