Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Konut kredisi taksitlerinin ertelenmesi ile ilgili genel esaslar ve bankaların yaklaşımı.
İş Akışı / Adım Adım RehberBir alıcının konut kredisi başvurusundan onaya kadar izlediği adımlar.
Soru ve CevapPeşinat oranı; bankanın politikasına, taşınmazın ekspertiz değerine ve zaman zaman düzenleyici otoritenin belirlediği asgari sınırlara göre değişir.
TerimBankaların, konut inşa edilecek veya yatırım amaçlı arsa alımı için kullandırdığı kredi türüdür.
TerimKredi başvurusunda bankaya sunulan, başvuru sahibinin düzenli gelirini kanıtlayan resmî belgedir.
TerimBir taşınmazın (tapu durumu, iskân, imar) ve alıcının (gelir, kredi notu) banka kredisi kullanımı için uygunluk şartlarını taşımasıdır.
TerimKullandırılan kredi tutarının, taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır (Loan-to-Value); bankaların risk yönetiminde temel göstergedir.
TerimKredi sürecinde bankaya sunulan, üçüncü bir bankanın ödeme garantisini içeren teminat belgesidir.
Hesaplama RehberiLTV, kullanılan kredi tutarının taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır.
Soru ve CevapEvet, günlük kullanımda "değerleme" ve "ekspertiz" aynı işlemi (taşınmazın değerinin belirlenmesi) ifade eder.
Soru ve CevapEkspertiz ücreti genellikle kredi başvurusunda bulunan alıcı tarafından ödenir.
Soru ve CevapKredi notu, yetkili kredi kayıt bürolarının sunduğu hizmetler veya bankaların bilgilendirme kanalları üzerinden öğrenilebilir.