Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Bankanın kullandıracağı kredi tutarını belirlemek amacıyla taşınmaz üzerinde yaptırdığı değerleme işlemidir.
TerimBir taşınmazın satış fiyatının yıllık kira gelirine bölünmesiyle bulunan, yatırımın kendini kaç yılda amorti edeceğini gösteren orandır.
TerimBir taşınmazın (tapu durumu, iskân, imar) ve alıcının (gelir, kredi notu) banka kredisi kullanımı için uygunluk şartlarını taşımasıdır.
TerimBir gayrimenkul yatırımının, elde edilen kira geliriyle kendi maliyetini karşılamasının beklendiği süredir.
TerimKullandırılan kredi tutarının, taşınmazın ekspertiz değerine oranıdır (Loan-to-Value); bankaların risk yönetiminde temel göstergedir.
TerimBir taşınmazın toplam satış veya kira bedelinin brüt/net metrekaresine bölünmesiyle elde edilen, karşılaştırma amaçlı kullanılan birim fiyattır.
TerimYasal yetki belgesi olmayan kişi/kuruluşların gayrimenkul aracılık faaliyeti yürütmesinin doğurduğu hukuki risktir.
TerimBir taşınmazın birden fazla malike, belirli veya belirsiz paylar (hisse) hâlinde ait olduğu, müstakil değil müşterek/iştirakli mülkiyet türüdür.
TerimBir taşınmazın tek bir malike ait olduğu, hisseli olmayan, bağımsız mülkiyeti gösteren tapu türüdür.
TerimBir taşınmazın mülkiyeti kiralayan şirkette kalmak üzere, kullanım hakkının belirli kira bedelleriyle devredildiği finansman yöntemidir.
TerimTaşınmazın tapu kütüğünde nitelik değişikliği, yapı bilgisi gibi bilgilendirici amaçlı, hak tesis etmeyen kayıtlardır.
TerimSigorta bedelinin, taşınmazın gerçek değerinin altında belirlenmesi durumunda hasar tazminatının oranlı olarak eksik ödenmesidir.