Kat maliklerinin, yıl içinde yapılacak ortak giderler için önceden ödedikleri toplu ödemedir.
Yönetim, yıllık işletme projesine göre öngörülen ortak giderleri (temizlik, bakım, personel, elektrik vb.) karşılamak üzere kat maliklerinden avans niteliğinde ortak gider avansı talep edebilir; yıl sonunda gerçekleşen giderlerle mahsuplaşma yapılır.