Kiracının, sözleşme süresi dolmadan taşınmazı boşaltması hâlinde uygulanacak koşulları düzenleyen sözleşme maddesidir.
Bu şart genellikle erken tahliye hâlinde bildirim süresi, depozitonun akıbeti ve varsa tazminat yükümlülüğünü düzenler; kiracı ile kiraya verenin haklarının netleştirilmesi açısından sözleşmeye açıkça yazılması önerilir.