İnşaat maliyetlerinin, sözleşme aşamasında öngörülenden fazla artması sonucu müteahhidin kâr marjının daralması riskidir.
Malzeme fiyat artışları, işçilik maliyetleri veya proje değişiklikleri nedeniyle oluşan maliyet aşımı, özellikle sabit bağımsız bölüm paylaşımlı kat karşılığı sözleşmelerinde müteahhit için ciddi bir finansal risk oluşturabilir.