Faiz oranının, kredi süresi boyunca piyasa koşullarına göre periyodik olarak güncellenebildiği konut kredisi türüdür.
Değişken faizli kredilerde taksit tutarı, referans faiz oranındaki değişime bağlı olarak artabilir veya azalabilir; sabit faizli krediye göre başlangıçta daha esnek koşullar sunabilir ancak ödeme planındaki belirsizlik riski taşır.