Bir konut sitesinde tüm sakinlerin ortaklaşa kullanabildiği havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı gibi tesislerdir.
Ortak sosyal alanlar, sitenin aidat bütçesinden bakımı yapılan ve yönetim planında kullanım kuralları belirlenen alanlardır; bu alanların işletme maliyeti aidat hesaplamasında önemli bir kalem oluşturur.