Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için gereken kat maliki onay/anlaşma çoğunluğudur.
Riskli yapı tespiti yapılan binalarda, yıkım ve yeniden yapım kararı için kanunda öngörülen pay çoğunluğunda kat malikinin onayı aranır; bu çoğunluk sağlanamazsa süreç idari yollarla yürütülebilir.