Tapu, imar, vergi, inşaat, kiralama, satış ve muhasebe konularında güvenilir, sürekli güncellenen bilgiye üyelik olmadan ulaşın.
Rayiç bedel, bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki gerçek alım-satım değeridir ve emsal karşılaştırma yöntemiyle belirlenir.
Bilgi MakalesiŞerefiye, bir taşınmazın konum, manzara veya cephe gibi avantajları nedeniyle sahip olduğu ek değerdir.
Hesaplama RehberiNBD, bir projenin gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değere iskonto edilerek toplanmasıyla hesaplanır.
Soru ve CevapVilla genellikle daha büyük, peyzajlı ve bazen site içinde yer alan lüks konut tipidir; müstakil ev daha genel bir kavramdır.
Soru ve CevapŞerefiye oranı; manzara, cephe, ulaşım ve sosyal donatı yakınlığına göre bölgeden bölgeye önemli ölçüde farklılık gösterir.
Hesaplama RehberiAylık taksit, kredi tutarı, faiz oranı ve vade sayısına göre eşit taksitli anüite formülüyle hesaplanır.
Sık Yapılan HataKaçak yapılarda yıkım kararı, para cezası ve iskân alamama gibi ciddi riskler bulunur.
Bilgi MakalesiDükkân kiralarken ruhsat uygunluğu, cephe/yaya trafiği ve kira sözleşmesi şartları en kritik unsurlardır.
Kontrol ListesiProje aşamasındaki bir konut satın alınmadan önce kontrol edilmesi gerekenler.
Soru ve CevapEvet, günlük kullanımda "değerleme" ve "ekspertiz" aynı işlemi (taşınmazın değerinin belirlenmesi) ifade eder.
Bilgi MakalesiBir emlak ofisinin muhasebesinde komisyon gelirleri, giderler ve cari hesaplar düzenli olarak takip edilmelidir.
Belge/Evrak RehberiYönetim planı, bir site/apartmanın ortak alan kullanımını, aidat hesaplama yöntemini ve yönetim kurallarını belirleyen tapuya şerhli belgedir.