Gayrimenkul Hakkında Ne Öğrenmek İstiyorsunuz?

Ticari gayrimenkulde boşluk oranı (vacancy rate)

Bir ticari gayrimenkul portföyünde kiracısı bulunmayan alanların toplam alana oranıdır.

Münhasır (tek) yetki sözleşmesi süresi

Bir emlak ofisine tanınan münhasır satış/kiralama yetkisinin geçerli olacağı süredir.

Riskli alan ilanı

Belirli bir bölgenin, afet riski nedeniyle kentsel dönüşüm kapsamına alınarak resmî olarak "riskli alan" ilan edilmesidir.

Riskli yapı yıkım süreci

Riskli olduğu tespit edilen bir yapının, hak sahiplerine tebligat yapılmasından fiilen yıkılmasına kadar geçen resmî süreçtir.

e-Tapu randevu sistemi

Tapu işlemleri için e-Devlet üzerinden çevrimiçi randevu alınmasını sağlayan hizmettir.

Yapı Kayıt Belgesi sorgulama

Bir yapı için imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi düzenlenip düzenlenmediğinin e-Devlet üzerinden sorgulanabilmesidir.

Ruhsat yenileme (süre uzatımı)

Yapı ruhsatının geçerlilik süresi dolmadan inşaatın tamamlanamaması hâlinde ruhsatın yenilenmesi işlemidir.

Ekspertiz şirketi lisans/yetki kontrolü

Bir gayrimenkul değerleme raporunu hazırlayan şirketin, yetkili kurumdan lisanslı olup olmadığının kontrol edilmesidir.

Gayrimenkul değerleme temel eğitimi

Emlak danışmanlarına temel değerleme yöntemlerini (emsal karşılaştırma, gelir yöntemi vb.) tanıtan eğitim modülüdür.

Emlakta referans (tavsiye) programı

Mevcut müşterilerin yeni müşteri getirmesi karşılığında ödül/indirim sunulan pazarlama programıdır.

Çatı katı (teras) daire

Bir binanın en üst katında yer alan, genellikle geniş teras kullanımına sahip daire tipidir.

Kentsel dönüşümde malikler arası anlaşma oranı

Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için gereken kat maliki onay/anlaşma çoğunluğudur.

AVM (Alışveriş Merkezi)

Akaryakıt istasyonu

Ofis

Fabrika

Ofis/Plaza Kiralama Süreci