Konut kredisi başvuruları; düşük kredi notu, yetersiz veya belgelenemeyen gelir, yüksek mevcut borçluluk oranı veya taşınmazın hukuki durumundaki sorunlar (iskânsızlık, imar aykırılığı, tapuda şerh/haciz) nedeniyle reddedilebilir.
Bazı durumlarda ekspertiz değerinin talep edilen kredi tutarına göre düşük çıkması da ret veya kredi tutarının düşürülmesi sonucunu doğurabilir.
Başvuru öncesi kredi notunun kontrol edilmesi, gelir belgelerinin eksiksiz hazırlanması ve taşınmazın hukuki durumunun önceden incelenmesi, ret riskini azaltabilir.