Kiracı değişikliğinde, mevcut kiracıya ait depozito önce iade edilir (varsa hasar/borç mahsup edildikten sonra), yeni kiracıdan ise yeniden depozito talep edilerek yeni bir güvence hesabı açılır.
Bazı durumlarda taraflar (kiraya veren, eski ve yeni kiracı) anlaşarak depozitonun doğrudan devrini de kararlaştırabilir; ancak bu durumun yazılı olarak belgelenmesi, ileride kimin depozitodan sorumlu olduğu konusunda karışıklığı önler.
Depozito iade/devir sürecinde taşınmazın hasar tespiti yapılarak tutanağa bağlanması önerilir.